『章节错误，点此举报』

第九十四章 补偿[2/2页]

天才一秒记住本站地址：[妙.书.坊]https://mmiaoshufang.info/最快更新！无广告！

    我这么说并不是江华有什么不妥之处，我是怕他的警惕心不够，尤其是一喝完酒，最容易失去自控能力。要是那样的话，将来会害了他呀。”/p

    那天建君离开苏平的家经典生活公寓，开着车，先来到月亮湾酒店。最近一段时间，只要有空闲，他就到酒店坐一坐或者吃点早点，喝杯晚茶什么的。酒店大多数人只知道他是领导，是老客户，和这里的高管等b较熟，喜欢这里的环境和风味，只有晶晶等二、三位高管，才隐约感觉到他和周董的关系不一般。酒店的管理自成T系，基本上没有需要他出面的事。晶晶已经从美国回来主持集团的业务，所以他就更没什么担心的了。/p

    用过午餐，建君来到新区。新区的面积很大，现有人口近六十万。自家别墅和门头所在的位置不属于商业中心，按地理位置说，在新区的南部，靠近海边，这次他开车直接来到商业中心。/p

    近两、三年，这里开发力度很大，放眼望去，到处是新建的高楼大厦，尤其是中心地带，设计新颖、造型独特、装饰考究的摩天大楼是那么的富丽堂皇，全国、甚至全世界的金融机构都在这里设立了办事处，从这一点上，也能看出其发展的潜力之大。他找了个位置，把车停好，然后，围着这个中心的几条街道，边走边看。/p

    门头出售和普通住宅不同，住宅出售，主要靠售楼处，那里楼盘的沙盘布景，远景归划，很直观也很b真，一目了然，看中了什么位置，售楼小姐拿上钥匙，直接领你到实际现场参观，相中了，就可以交钱签合同，交税费办手续。现在的开发商，服务到家，手续直接办完，你拿钱就行了，不用自己过户。这些销售模式已经程序化了，非常简单。/p

    而门头就不同了，它不象商品房那样集中，有时一个楼盘，可能连一套门头都没有，就算有，也就那么几套，很难集中销售。所以，大多数门头出售，直接在门头的位置上张贴广告，标上联系电话就行了。想买的人也不用东找西找，只要选好地角，你就围着这个地角转，看到广告电话一打就行了。因为门头的位置都是临街，b较显眼。建君在中心街区转了有二个小时，才算把主要街道的门头看了个遍，偏点的地角他没看。他想，要投资，就得找个位置好的，出租不但价格高，而且租用的人也多。他相中了六处，并把电话都记了下来，走累了，正好路边有家蓝山咖啡店，他进去，找了个角落并靠窗的位置坐了下来，要了杯咖啡，一边喝一边打着电话。/p

    头两个门头面积太小，只有六十来平，他没相中。第三个电话，位置正好在这家咖啡店的对面，是越层的，共有二百六十平，另送一个三十平的yAn台，可封闭，和室内能连在一起。价格为二千六一平，总价款六十七万元左右。有了第一次的经验，他知道，这个价位是可以谈的，他就问道：“您是老板吗？我对这套门头b较感兴趣，如果您是老板，我想谈谈价格。”/p

    “我就是开发商，价格我说了算，你说吧，你想多少钱拿。”对方倒是很爽快，直接问道。/p

    “嗯，这个地角，正常价位应该是二千二、三吧，但这么大面积，相对价格要低点，听您说话，也是个爽快之人，我也就不打埋伏，二千元一平，如果行，就定下来，可以现金付款。”建君算了一下，二千一平，共计五十二万元，加上税和过户费用，五十五、六万元就能全部下来。应该可以了。/p

    “二千吗，你等会，我让会计算一下，电话别挂。”建君在电话里能听到开发商让会计计算一下总价款是多少，过户税费是多少。不到二分钟的时间，就听开发商说道“还在吗？二千一平，行，但过户的税费你自己承担，我们可以代办。不过，咱可说好了，必需是现金。我正好等着急用。”/p

    “好，麻烦您让工作人员过来一下，我在门头这等着，看一下结构，没什么问题，我就去银行取点现金。售楼处在什么位置？”/p

    “你看到门头了吗？在门头往北顺着路大约二百米吧，就能看到售楼处的大牌子。我这就让工作人员过去。”/p

    挂断电话，建君想了一下，车里现金没有多少了，得去银行取。苏平的卡里有三十五万元左右，他想取出二十万元，余下十五万元留给她自己备用，不足的部分自己出。如果一分钱不用她的，怕她误会。他可不想让她误会，以为自己想用金钱补偿似的。/p

    他看看时间，差不多过了有二、三分钟，就起身向对面的门头走了过去。工作人员已经到了，建君看了一圈，楼上楼下，清水没装修，水电煤气都有，每层都有卫生间，临街东西向，结构很好，无论是办公还是商用，都可以根据需要进行装修。他告诉工作人员一会去交钱，就开车去银行取钱。/p

    钱取出后，来到售楼处，工作人员很热情，带着他交钱办理手续。在开发商这里，可以直接**，不用自己去跑。在原楼价格的基础上，建君多交了五万元过户税费，同时把苏平的身份证复印件留下。工作人员告诉他，他们和过户中心有协议，审查归他们，只要身份证复印件就行了，本人不用到场。出证时间半个月，这省了不少事。/p

    办完手续，拿上钥匙，他委托工作人员打几份出租的广告，这次没办法，不能麻烦林颖了，只好打上自己的电话。/p

    差不多用了一个下午的时间，将近四点的时候，他才从新区往回走。这时他的心里总算平稳了许多。/p

第九十四章 补偿[2/2页]

『加入书签，方便阅读』